Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület

#178300217

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

79.9 millió Ft

Budapest, XIII. kerület , Hollán Ernő
Alapterület:
83 m2
Szobák száma:
2 + 1
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Van
Nyugat

Szent István park közelében, a Hollán Ernő utcában, első emeleti, 83 nm-es, 2 plusz fél szobás felújítandó, elegáns, letisztult nagypolgári lakás új tulajdonosát várja!

-------------------TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ--------------------

• A két nagyméretű nyugati tájolású szoba egymásból és külön a közlekedőből is
  megközelíthető, egybenyitásukkal egy több, mint 50 nm-es helyiség nyerhető.
• Nagy ablakfelületek, világos terek, tágas közlekedő, extra cuki, praktikus tároló helyiség a
  bejárat mellett.
• A belső szoba erkélyes, a konyhában francia erkély, kilátással a csendes zöld belső udvarra.
• A keleti fekvésű félszoba szintén a belső udvarra néz.
• Az ingatlan az első emeleten van, ezért nem létfontosságú, de megnyugtató, hogy a
  rendezett társasházban van lift. ( Jól jöhet felújításkor, nagybevásárláskor és kóros
  lustaság esetén )
• A válaszfalaknak köszönhetően számos átalakítási ötlet megvalósítható.
• Míg el nem felejtem, és esetleg nem tetszik megtalálni az alaprajzon, van külön spájz
  ablakkal és hasonlóan, mint a fürdőszoba, lichthof szellőzéssel (Azért az tragédia, hogy
  ennek a szónak nincs szinonímája)
• Az ablakok a Herzen utca felé néznek, amitől ez a lakás világosabb, szellősebb, ablakon
  kibambulósabb, mint a legtöbb lakás a környéken.
  (Izgalmasabb a távoli felhőkbe elveszteni a tekintetet, mint 'Mancinénin, amint velünk
  szemben a harmadikon porrongyot ráz. )
• Saját tároló a pincében.

Az ingatlant ajánlom lakócélra, üzleti hasznosításra és befektetésnek is.

A lokációnak, az első emeletnek és az elrendezésnek köszönhetően ügyvédi irodának, fogorvosi rendelőnek nagyon is el tudom képzelni. Természetesen ezeken kívül számtalan tevékenységre alkalmas, valószínűleg azért ezt a kettőt választottam, mert az előbbibe sokat járok, az utóbbitól meg nagyon félek.

Bocsánat az önzésért, egyéb ötleteket is szívesen meghallgatok, akár az ingatlan megtekintésekor. Jó pap is holtig tanul, hát még a rossz ingatlanos.


A lakás rugalmasan megtekinthető, ami nem azt jelenti, hogy félbehagyom a vasárnapi húslevest, vagy eljövök a miséről még az ostya előtt, mert pont arra tetszik sétáltatni a kutyát. Dolgozom hétvégén is, ha azt még hétköznap leegyeztetjük.

Telefonon szívesen és sokat beszélek az ingatlanról, de 18 óra után már fogytán felénk a térerő. Tudom, költözzek el.

Hívását fogadja Törköly Gazdag Gábor

ÚJRATERVEZÉS? ÚJLIPÓTVÁROSBA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Iparterület
Téglalakás
Mezőgazdasági terület
Telephely
Vendéglátóipari egység
Iroda egyéb
Szálloda, panzió
Gazdasági épület
Műhely
Építési telek
Üzlethelyiség
Sorház
Szántó