Eladó Panellakás, Budapest, XX. kerület

#178300220

Eladó Panellakás

28.9 millió Ft

Budapest, XX. kerület Erzsébetfalva
Alapterület:
49 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Csúsztatott zsalus vasbeton
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Van

Pesterzsébeten, a Török Flóris utcában, 2 szobás, 1. emeleti, nagyerkélyes, felújítandó csúszózsalus lakás új tulajdonosát várja!

-----TEHERMENTES, HITELEZHETŐ, RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ------------

------Fiataloknak, ’szépkorúaknak, pároknak és befektetésre is kifejezetten ajánlva ---------

• Külön zárható nagy előtér, csak két lakás használatában
• Két teljes értékű szoba
• Nagy, ablakos konyha
• Wc és fürdő külön helyiségben
• A fürdőszoba kapcsolatos kisebbik szobában beépített gardróbszekrényekkel,
  amik igény esetén kibonthatók
• Al acsony rezsi, központi fűtés egyedi fogyasztásmérőkkel • A 49 nm
  alapterület nincs elrontva haszontalan közlekedőkkel
• Ingyenes parkolás a ház mellett

• Közlekedés: A 23, 23E, 223M, 66. 66B,166,119, éjszakai 923,966 buszok, 51,   

  52-es villamosok

• Óvoda, iskola, Polgármesteri Hivatal, kormányablak, körzeti orvos, könyvtár,  

  gyógyszertár, drogéria, bank, INTRESPAR, CBA, termelői piac

  a közelben


MOST JÖN AZ APRÓBETŰS RÉSZ!

Nem kell a rizsa, az ingatlan felújítandó, ami a fotókon is látszik, ahogy a hirdetések igen nagy százalékánál, amit sokszor, gondolom elütés következtében, közepes vagy jó állapotúnak hirdetnek.
Tapasztalatból mondom, hogy a 2004-ben felrakott csempe pont olyan nehéz a sitteszsákban, mint az 1972-es. Mindkettőt le is veri az új tulajdonosa, ahogy a kopott lamináltat is felszedik és megy a konténerbe a cserélt frontos konyhával, a gagyi kapcsolókkal, mindennel, ami nincs lebetonozva.
Akkor miért fizetne milliókkal többet egy „jóállapotúközepesenfelújítandóért”?
Hát persze, hogy a legjobb egy esztétikailag, műszakilag és minőségben felújított ingatlant vásárolni. Ezt mindenki tudja, ami nem is baj, az viszont igen, hogy mindenki ilyet keres, ezért csak a kifejezetten jó karmával születetteknek sikerülhet. Ismertem valakit, de meg is utáltam. Irigy vagyok, de őszinte.
Nem kell depizni, fel kell tűrni az ing ujját. Higgye el, csak akkor lesz olyan az otthona, amire vágyik, ha Ön választja ki, milyen burkolatokon szeretne tipegni, miben szeretne fürdeni (és kivel, bár ehhez végképp nincs semmi közöm) az ablak két, esetleg háromrétegű legyen, tucat kínai, nem biztonságos biztonsági bejárati ajtó vagy igazi.
Hallom a kérdést, de kivel csináltassam, nincsenek szakik, aki van, az vagy lelép az előleggel, vagy kidob az emeletről, ha meg merem kérdezni, miért lett rózsaszín a fal, amikor érett halványsötétmatt vadbab színt beszéltünk.

Igaz, hogy sok a kókler, de vannak jó és becsületes szakik, úgy, mint ahogy az ingatlanosok vagy a politikusok között is. Itt elhelyeztem egy kakukktojást, ki-ki döntse el, melyik lehet .

Ismerek és tudok ajánlani olyan szakembert, aki másodmagával rendbevág egy ilyen lakást a-tól z-ig. Valamit sajnos még sem csinálhat jól, mert még mindig nem Audi a céges autója, pedig a kezében ott van az X-faktor. Szívesen ajánlom, de a naptárjába nincs betekintésem.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, ami nem azt jelenti, hogy félbehagyom a vasárnapi húslevest, vagy eljövök a miséről még az ostya előtt, mert pont arra tetszik sétáltatni a kutyát. Dolgozom hétvégén is, ha azt még hétköznap leegyeztetjük.

Telefonon szívesen és sokat beszélek az ingatlanról, de 18 óra után már fogytán felénk a térerő. Tudom, költözzek el.

Hívását fogadja Törköly Gazdag Gábor

ÚJRATERVEZÉS? A TÖRÖK FLÓRIS UTCÁBA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Üzlethelyiség
Iroda egyéb
Mezőgazdasági terület
Iparterület
Telephely
Panellakás
Szálloda, panzió
Gazdasági épület
Műhely
Vendéglátóipari egység