Eladó Műhely, Diósd

#178300159

Eladó Műhely

84.9 millió Ft

Diósd , Gyár utca
Alapterület:
240 m2
Szobák száma:
4 + 2
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 046 m2
Gázkazán
Udvari
2
Dupla komfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

#DIÓSD #GYÁRUTCA #CSALÁDIHÁZ #MŰHELYNEK #JÓKÖRNYÉK #SOKLEHETŐSÉG

Diósd Gyár utcában nettó 240 nm alapterületű DNY-i fekvésű, 4+2 szobás családi ház, 1046 nm-es telekkel, üzleti hasznosításra ajánlva új tulajdonosát várja.
 
---------------- A jelenleg két külön lakásként használt ingatlanról kérésre további sok-sok fotót küldök ---------------------
 
Bruttó méretek 14,30 m X 10,6 m, 2 szint, 303 nm
 
 
 
Az igen masszív házat tulajdonosa 1980-ban építette, azóta több ütemben korszerűsítette, újította fel.
2004-ben fűtéskorszerűsítés, elektromos hálózat, 2017-ben nyílászárok és tetőhéjazat cseréje megtörtént.
 
Az igen masszív jelző a félszuterén 50-es falainak láttán talán még a szakavatatlanoknak sem túlzás.
A 80-as évek építkezéseiről:  Még egy lapát cementet, a kötésidőket márpedig kivárjuk és a tessen a jobbikat adni, saját részre lesz...
 
 
 
A 24 méteres utcafrontról a telek mindkét oldalán van autóbehajtási lehetőség, a jobb oldalon aszfaltozott út vezet a térkövezett, fedett beállókhoz. 
( Az épület autóval (is) körbejárható )
 
  
A földszinti lakrészben 3 hálószoba, tágas étkezős konyha, nagyméretű nappali terasz kapcsolattal, fürdőszoba wc-vel, külön wc és minimális közlekedő található. A terasztól néhány lépéssel a kültéri medencében csobbanhatunk. 
 
A télen nyáron kellemes klímájú félszuterénben kialakított lakásban amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba wc-vel, kazánház és jelenleg konditeremként használt 40 nm-es helyiséget alakítottak ki. Ez utóbbi igény esetén könnyen garázzsá, egyéb lakótérré, 'Urambocsá, külön garzonná alakítható.  
 
  
  
A fűtésről álló gázkazán, a melegvízről gázbojler gondoskodik, hőleadók alumínium és lapradiátorok.
 
A bővizű fúrt kutat és a felnőtt háló klímáját majdnem kifelejtettem!
 
 
 
Iroda, üzlet, raktár, rendelő, oktatási célokra is alkalmas terek és alaprajzi kialakítás.
A telek bőséges méretének, az aszfaltos belső útnak köszönhetően ügyfélparkoló kialakítása nem lehet probléma.
( Mert az ügyfél csak oda megy szívesen, ahol könnyen tud parkolni )
 
+ Műhely tevékenységre egyszerűen tökéletes. :) A szuterén bal oldali 40 nm-es részének belmagassága 3 méter. A további területből szociális helyiségek, iroda stb könnyen kialakítható. Az udvarban sok, több, rengeteg autó elhelyezhető!
  
 
A földszinti lakást évek óta kedves család bérli. Ha valakinek opció, szívesen maradnának hosszabb távon, így az esetleges vásárláshoz felveendő hiteltörlesztés okozta homlok ráncon megjelenő izzadságcseppek előfordulása jó eséllyel csökkenthető.   
 
  
Balatoni út csendes közelsége, buszjárat 2 perc gyalog és az Interspar sem kíhívás lábbusszal.
 
Hab a tortán: Iskolák, óvoda, orvosi rendelő, mindenféle vásárlási lehetőség a közelben.
 
Az ingatlan címe nem titkolt, az ingatlanos pedig nem hülye. Arra kérném, ha megnézné a házikót, az alábbi telefonszámon tessen keresni, ne a csengőt nyomja, valószínű, együtt hamarabb bejutunk. :)
   
 
 
ÚJRATERVEZÉS? DIÓSDRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!
 
Hívjon bizalommal!
 
Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése