Eladó Családi ház, Budapest, XVI. kerület

#178300249

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

105 millió Ft

Budapest, XVI. kerület Rákosszentmihály , csillag
Alapterület:
125 m2
Szobák száma:
5 + 1
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 084 m2
Átlagos
Cirkó
Kertre néző
Körbejárható
Összkomfort

XVI. kerület és Zugló határában, a csendes Csillag utcában, ÖNÁLLÓ 125 nm HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, bővíthető, téglaépítésű családi ház, külön garázzsal, 1084 nm-es zöld telekkel új tulajdonosát várja!

 

--------- CSOK TÁMOGATÁS, HITEL IGÉNYBE VEHETŐ, JOGILAG RENDEZETT, TEHERMENTES INGATLAN -----------

 

Tetőszerkezet és födém 2011-ben cserélve. Az eredeti fa födémet acél gerendákra cserélték. A 100 nm, egylégterű 160 cm parapet magasságú tetőtér beépíthető.  Fedés Bramac cserép.

 

+Polgári jellegű kialakítás, nagy terek és belmagasság.

+ Az eredetileg 41 nm-es nappaliból egy szobát gipszkarton fallal leválasztottak, a 25 nm-es nagyszobát két           szobára osztották, szintén gipszkarton fallal. Igény esetén könnyen visszaalakítható az eredeti állapot.

+A majd 10 nm-es fürdőszoba a folyosóról és az egyik hálóból is megközelíthető.

+A fürdőszobán kívül további egy külön wc helyiség.

+A kertkapcsolatos, spájzos, 16 nm-es konyhára is merném a nagy jelzőt használni, még akkor is, ha                      szóismétlés.

+A tetőtérbe kényelmes lépcső vezet, a közlekedőből külön ajtóval elválasztott helyiségből.  (Írhattam volna,          hogy lépcsőház, de akkor azt tetszenek mondani, hogy az ingatlanos megint túloz)

+Jelenleg nappali + 4 szobás kialakítás.

+A ház mögött különálló 40 nm-es garázs-műhely-tároló épület. (Jó, akkor a nagyot már „elhasználva”, azt írom:    nem kicsi!)

+Kertben fúrt kút és sok zöld és szerencsém van, mert nem kell a nagy jelzőt újra használnom a gyönyörű              űzfára, mert ÓRIÁSI.

+Telek mérete 19 m utcafront, 57 m mély vagy hosszú, ki-ki, ahogy szereti.

+Buszmegálló, vásárlási lehetőségek pár perc séta tá… közelségre.

 

 

Az ingatlan felújítandó, korszerűsítendő, ahogy a fotókon is látszik, amivel a tulajdonosok is tisztában vannak és az árképzésnél is figyelembe vettük.  Ezért, ha senkit nem bántok meg, olyan érdeklődőket várunk, akik nem csak azért jönnek el, hogy a sóhajtozva megerősítsék majd a nappaliban állva, hogy  „Igen, itt az ablakot is ki kell cserélni, ajj-ajj”.

 

A Csillag utca a Rákosi út és a Csömöri út között elhelyezkedő csendes forgalom mente igazi 16. kerületi kertvárosi utca.  Ezt azért volt fontos leírnom, hogy megoszthassam azt a népi és szakmai megfigyelésen alapuló igazságot ami az ingatlanok árára vonatkozik.

Egy ingatlan értékét három dolog határozza meg. Hogy hol van, hogy hol van és, hogy hol van. Ez a ház kétség nélkül nagyon jó helyen van!

ÚJRATERVEZÉS?

A CSILLAG UTCÁBA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!

Hívását fogadja Törköly Gazdag Gábor

 

 

 

 

 

 

 

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Téglalakás
Telephely
Iparterület
Üzlethelyiség
Gazdasági épület
Vendéglátóipari egység
Iroda egyéb
Szálloda, panzió
Mezőgazdasági terület
Műhely
Építési telek