Eladó Családi ház, Budapest, XVII. kerület

#178300095

Eladó Családi ház

61.9 millió Ft

Budapest, XVII. kerület Rákoscsaba , Szabadság sugárút
Alapterület:
183 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
589 m2
Cirkó
Udvari
3
Dupla komfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

#XVIIKER #RÁKOSCSABA #ÖNÁLLÓ #CSALÁDIHÁZ

XVII. kerület Rákoscsabán, a Szabadság sugárúton, önálló 3 szintes, 5 szobás, duplakomfortos, klimatizált, 183 nm HASZNOS alapterületű őszinte családi ház, 589 nm telken új tulajdonosát várja!


Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa 1983–ban, saját részre építtette!
Nem volt szempont az anyag kispórolása. Tudják „Sanyikám még egy lapát cement!!!”
És biztos, ami biztos, legyen dupla rétegű a teknőszigetelés!!! Az is lett!

Illetve, mint az autóknál, a sok gazda egy ingatlannak sem tesz jót, ha sűrűn váltakoznak a tulajdonosai. Mindenki kókányol egy kicsit felújítás gyanánt, aztán jön: „Ja… az… ? Azt ’nemtom, azt nem mi csináltuk, mi már így vettük." És a volt tulaj villanyszerelője azóta Új-Zélandon úszómester.

A burkolatok és a konyha szépségével, a jól kialakított élhető terekkel, nem untatnám, arról beszélnek az alaprajzok és a képek.

De néhány dolgot ki kell emelnem!:

+ 30-as főfalak, betonfödém, cserépfedés
+ 5 szoba, 2 fürdőszoba, földszinten kád és zuhany, tetőtérben zuhanyzóval
+ 3 wc. Áldás, főleg a reggeli csúcsforgalomban.
+ Konyha ablakos spájzzal, étkező külön, de mégis szinte egyben
+ Loggia a nappaliból és a tetőtéri szobákból, utóbbi egyikéből nagyon szép, panorámás kilátással
+ Néhány éve cserélt Junkers cirkó, indirekt használati melegvíz-tárolóval, acéllemez lapradiátorok, műanyag hőszigetelt nyílászárók
+ Dryvit rendszer nincs a homlokzaton, ennek előnyéről lentebb olvashat
+ Nagyméretű terasz, kezelhető méretű intim hátsó kert, játszótér
+ A szuterén igény esetén lakótérré is alakítható. Adottságainak köszönhetően számos vállalkozásra alkalmas, egy válaszfal kibontásával 4 autó is simán elfér.
+ Térkövezett, nem akarok túlozni, de „sok” autónak alkalmas beálló, tetszik látni a fotón

Miért nincs Dryvit?: 

+ Egyrészt, mert a tulajdonos nem szerette volna "ledunsztolni" a házát, amivel az ingatlanos is egyetért, bár senki nem kérdezte. 
+ Így el tudjuk kerülni azt a kérdést „Miért csak 4,6,10,20 cm a szigetelés és miért ez a szín? 
+ Ez egy Őszinte ingatlan, a nem frissen becsomagolt homlokzat is kiváló statikai állapotáról árulkodik. 
+ Végezetül leendő tulajdonosa, ha szeretné, olyan vastag és színű rendszerrel szigetelhet, amit csak szeretne. Természetesen, ahogy látja, ennek költségét már előre elengedtük a vételárból :)

Végezetül, azért írtam pontos utcát és tettem fel az ingatlan utcai fotóját, mert tudom, hogy ez a legfontosabb keresési szempont.
Tulajdonosa ingatlanost bízott meg, ezért kérem, ne a csengőt tessék nyomni a háznál, a fenti számot hívva hamarabb bejut.

ÚJRATERVEZÉS? RÁKOSCSABÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!


Hívjon bizalommal!

Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése